Los pisos en La Manga se han convertido en una de las decisiones más acertadas para quienes buscan calidad de vida, mar, sol y una inversión con futuro. Esta zona de la Región de Murcia combina costa, servicios, tranquilidad y precios competitivos, lo que la sitúa entre los destinos preferidos tanto para quienes desean una segunda residencia como para quienes buscan rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga estancia.
Con más de 300 días de sol al año, aguas tranquilas, buena conexión y una comunidad creciente de residentes nacionales e internacionales, el Mar Menor está viviendo un momento ideal para invertir. Y si se cuenta con el apoyo de una buena inmobiliaria, como Inmoalza, el proceso es mucho más seguro, rápido y rentable.
La costa del Mar Menor ofrece una combinación ideal de calidad de vida, clima mediterráneo, entorno natural y servicios disponibles todo el año. Comprar un piso aquí te permite vivir junto al mar, disfrutar de playas seguras y poco profundas, acceder a precios más bajos que en otras costas, adquirir una vivienda de fácil mantenimiento y aprovechar la alta demanda de alquiler vacacional.
Ya sea como hogar habitual, apartamento de verano o inversión, los pisos en La Manga son hoy una oportunidad real para quienes quieren sol, mar y tranquilidad.
Una de las localidades más populares para adquirir pisos en La Manga. Ofrece todos los servicios (supermercados, farmacias, colegios, restaurantes) y una gran oferta de pisos con terraza, muchos de ellos a pocos minutos andando de la playa. Inmoalza, inmobiliaria Mar Menor con sede en Los Alcázares, tiene propiedades desde 120.000 €.
Muy valorada por su ambiente familiar y tranquilo. Aquí predominan pisos de segunda mano reformados y nuevas promociones junto al paseo marítimo. Ideal para residencia habitual o alquiler de larga duración.
Perfecta para quienes desean vistas al mar desde ambos lados: Mediterráneo y Mar Menor. Hay estudios, pisos y áticos desde 90.000 €, muchos de ellos dentro de urbanizaciones con piscina y acceso directo a la playa. Inmoalza, como inmobiliaria Mar Menor experta en La Manga, puede ayudarte a encontrar joyas ocultas con alta revalorización.
Una zona en expansión, con una gran relación calidad-precio. Perfecta para quienes desean comprar sobre plano o en viviendas seminuevas con eficiencia energética. Muchos compradores internacionales están invirtiendo aquí a través de Inmoalza.
Los precios varían según ubicación, vistas, estado y extras como garaje o piscina. Aquí tienes una media orientativa:
Estudios reformados en La Manga: desde 89.000 €
Pisos de 2 dormitorios cerca de la playa: desde 110.000 €
Áticos con terraza y vistas al mar: desde 190.000 €
Promociones de obra nueva: entre 140.000 € y 210.000 €
En comparación con otras costas como Alicante o Málaga, el precio por metro cuadrado en el Mar Menor sigue siendo competitivo, lo que lo convierte en un lugar ideal para invertir.
Comprar piso en una zona costera requiere ciertos cuidados para asegurar una buena inversión. Es importante revisar bien el estado del edificio y la comunidad de propietarios, verificar el IBI, el certificado energético y si hay derramas pendientes, valorar la orientación (muy importante en zonas de costa) y contar con el asesoramiento de una inmobiliaria Mar Menor como Inmoalza, que conozca cada zona en profundidad.
Una de las preguntas más habituales entre quienes buscan vivienda en la costa murciana es si conviene más adquirir pisos en La Manga o apostar por un chalet. La respuesta depende de factores como el estilo de vida, el presupuesto, el uso previsto de la vivienda y el tipo de inversión que se desea realizar. A continuación, comparamos ambos formatos para ayudarte a tomar la mejor decisión según tu perfil.
Los pisos en La Manga son, en general, más accesibles económicamente, lo que los convierte en una excelente opción para quienes quieren vivir cerca de la playa sin hacer una gran inversión inicial. Además, requieren menos mantenimiento que una vivienda independiente y suelen encontrarse en urbanizaciones con piscina, zonas comunes, ascensor y garaje.
Son ideales para:
Familias pequeñas o parejas
Personas mayores que buscan comodidad
Inversores que desean alquilar en verano o todo el año
Propietarios que no residirán permanentemente y prefieren una vivienda práctica
Otra ventaja de los pisos en el Mar Menor es la gran variedad disponible: desde estudios y apartamentos con vistas, hasta áticos en primera línea. Inmoalza, como inmobiliaria Mar Menor, dispone de pisos desde 89.000 € hasta propiedades premium con orientación al mar, lo que permite adaptarse a cualquier presupuesto.
Por otro lado, los chalets ofrecen más independencia, superficie útil y privacidad. Muchos disponen de jardín, terraza, garaje y, en algunos casos, piscina privada. Son ideales para quienes buscan espacio para familia numerosa, mascotas, teletrabajo o una vida más tranquila sin vecinos arriba o abajo.
Este tipo de vivienda es muy valorado por compradores extranjeros que desean establecer su residencia habitual en el Mar Menor o por familias que buscan un entorno seguro y amplio para todo el año. También es una excelente opción para quienes valoran el aire libre y quieren personalizar la distribución de su hogar.
Eso sí, los chalets implican más mantenimiento, impuestos ligeramente más altos y una inversión inicial mayor. Pero también pueden ofrecer mayor revalorización a largo plazo, especialmente si están bien ubicados y reformados.
Si tu prioridad es tener un punto de escape junto al mar, fácil de mantener, con poco gasto mensual y buena rentabilidad en alquiler, los pisos en La Manga son una opción inteligente.
Si, en cambio, quieres vivir todo el año con espacio, jardín y privacidad, o buscas una casa familiar para largo plazo, un chalet es posiblemente la mejor elección.
En cualquier caso, lo más recomendable es dejarte asesorar por profesionales que conozcan la zona y el mercado local. Inmoalza, como inmobiliaria Mar Menor con más de 15 años de experiencia, puede ayudarte a evaluar ambas opciones según tu presupuesto, tus necesidades y tu perfil inversor o residencial.
Con más de 15 años de experiencia, Inmoalza se ha consolidado como la inmobiliaria Mar Menor de referencia, gracias a su conocimiento local, trato cercano y una selección cuidada de propiedades reales.
Ofrecen visitas presenciales y virtuales, asesoramiento legal y fiscal, gestión del NIE si eres extranjero, apoyo en financiación y propiedades exclusivas que no aparecen en portales. En su web www.inmoalza.com puedes ver pisos actualizados en Los Alcázares, La Manga, San Pedro y otras zonas del Mar Menor.
Comprar pisos en La Manga ofrece numerosas ventajas: cercanía a playas tranquilas, clima soleado todo el año, buena relación calidad-precio, alta demanda de alquiler y estilo de vida saludable. Además, es una zona ideal tanto para vivir como para invertir. Localidades como Los Alcázares, La Manga o San Pedro del Pinatar ofrecen diferentes opciones según tu perfil, desde pisos económicos hasta áticos con vistas.
La oferta es variada. Puedes encontrar estudios reformados en primera línea, pisos de 1 o 2 dormitorios con terraza, apartamentos dentro de urbanizaciones con piscina, y también promociones de obra nueva con acabados modernos. Inmoalza, como inmobiliaria Mar Menor de referencia, dispone de pisos en venta adaptados a todos los presupuestos, tanto para uso habitual como para inversión.
Los precios de pisos en La Manga en 2025 siguen siendo competitivos respecto a otras zonas del Mediterráneo. Un estudio reformado puede encontrarse desde 89.000 €, un piso de 2 dormitorios cerca del mar ronda los 110.000 €, y los áticos con vistas pueden superar los 190.000 €. Las promociones de obra nueva están entre 140.000 € y 210.000 €, dependiendo de ubicación y extras.
Los Alcázares es ideal por su ambiente residencial y vida todo el año. La Manga destaca por sus vistas espectaculares al Mediterráneo y al Mar Menor. Santiago de la Ribera y San Pedro del Pinatar son opciones tranquilas con servicios completos. Cada zona tiene su propio atractivo y elegir bien depende de si vas a vivir, alquilar o invertir. Una inmobiliaria Mar Menor con experiencia local como Inmoalza puede ayudarte a decidir.
Sí. La demanda turística y de alquiler de temporada sigue creciendo, especialmente entre familias y extranjeros. Los pisos en La Manga ofrecen rentabilidades atractivas, posibilidad de uso personal en verano y revalorización a medio plazo. Además, con la ayuda de una inmobiliaria Mar Menor profesional, puedes acceder a propiedades con alto potencial que no aparecen en portales generalistas.
Por supuesto. Cada año cientos de ciudadanos europeos compran pisos en La Manga como segunda residencia o inversión. Solo necesitas un NIE, una cuenta bancaria en España y seguir los pasos legales. Inmoalza facilita todo el proceso a compradores internacionales, incluyendo traducción de documentos, asistencia legal y gestión completa hasta la firma.
Antes de cerrar la operación, asegúrate de revisar el estado legal de la vivienda, los gastos de comunidad, posibles derramas, el certificado energético y la ubicación real. También es importante verificar orientación, accesibilidad, proximidad a la playa y si hay ascensor. Inmoalza, como inmobiliaria Mar Menor de confianza, realiza este análisis por ti para que compres con seguridad.
Al comprar pisos en La Manga, debes contemplar un 10% de IVA (si es obra nueva) o entre un 7% y 10% de ITP si es de segunda mano, más notaría, registro y gestoría. Como referencia, puedes estimar entre un 11% y 13% del valor del piso en gastos totales. Inmoalza te ofrece un desglose detallado antes de firmar.
Sí. Si eres residente en España puedes optar a hipotecas de hasta el 80% del valor de tasación. Si eres extranjero no residente, el porcentaje suele estar entre el 60% y 70%. Inmoalza colabora con entidades bancarias para ayudarte a conseguir la mejor financiación adaptada a tu caso.
Inmoalza es una inmobiliaria Mar Menor especializada en la costa de Murcia, pero también ofrece propiedades en municipios cercanos como San Javier, Cartagena o Murcia capital. Además, gestiona viviendas de obra nueva y reventa, tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.
Sí. Muchos propietarios de pisos en La Manga del Mar Menor utilizan su vivienda como alquiler turístico o de temporada. Inmoalza puede asesorarte sobre la mejor opción para tu propiedad, ayudarte con la licencia turística si es necesaria y conectarte con servicios de gestión y limpieza.
Puedes comenzar visitando www.inmoalza.com, donde encontrarás una selección actualizada de pisos en La Manga, tanto de obra nueva como de segunda mano. También puedes solicitar asesoramiento personalizado, hacer visitas presenciales o virtuales, o programar una reunión para valorar tu perfil inversor o necesidades familiares.
Los pisos en La Manga del Mar Menor combinan ubicación, calidad de vida, buen precio y potencial de inversión. Ya sea para vivir, veranear o alquilar, esta región sigue siendo uno de los secretos mejor guardados del litoral español. Y si quieres hacerlo con seguridad, elige una inmobiliaria que realmente conozca el terreno.
Inmoalza, tu inmobiliaria Mar Menor de confianza, está lista para ayudarte a encontrar el piso perfecto junto al mar.
